Uppsalagatan 9A

KollaHem granskar en bostadsrätt på 58 kvadratmeter med två rum i Södervärn, Malmö, upplåten på fjärde våningen i en fastighet från 1937. Utgångspriset är 1 695 000 kr och månadsavgiften 5 018 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 1 141 annonser i hela Malmö vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen på 32 151 kr/m² för staden som helhet. Det är en gynnsam jämförelse utifrån annonsnivåer, med reservationen att statistiken inte avser slutpriser.

Avgiften däremot ligger 9 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som enligt samma urval är 79,56 kr/m² och månad. Köpare bör alltså räkna med en något högre löpande kostnad än vad som är typiskt för staden, samtidigt som ingångspriset per kvadratmeter är lägre. Båda jämförelserna gäller hela Malmö, inte Södervärn specifikt.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, visar ett primärenergital på 164 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Detta är värt att väga in för den som planerar löpande driftskostnader, särskilt i en äldre fastighet. Övriga handlingar i dokumentöversikten är årsredovisning 2025 och stadgar 2019; deras innehåll har inte gett ytterligare verifierade fynd i detta underlag.

Annonsen beskriver en genomgående lägenhet med vardagsrum med halva, sovrum mot gården, balkong i västerläge och ett nyrenoverat badrum med dusch. Köket beskrivs som delvis i original, med bland annat gasspis. Läget nära Möllan, Mobilia, Södervärn busstation och Triangeln anges i annonsen. Föreningen, brf Uppland, äger enligt annonsen marken — något som är värt att bekräfta i stadgarna inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.