Lantmannagatan 3B

Nobeltorget, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 58 m²

Utgångspris

1 395 000 kr

Avgift 4 592 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 592 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 58 m²
kr/m²: 24 052 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 4
Byggår: 1936
Energiklass: E
Annonserad: idag

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 58 kvadratmeter vid Nobeltorget i Malmö, utannonserad till ett utgångspris på 1 395 000 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1936 med fyra våningar, har två rum och en månadsavgift på 4 592 kronor. Energiklassen är E.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med underlag daterat 2026-09-21, ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % under medianen i stadsdelen Nobeltorget, där medianpriset är 28 433,5 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 46 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger under områdesnivån: 7 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i stadsdelen är 85,06 kronor. Båda talen kommer från KollaHems jämförelse mot samma urval av 46 annonser.

Annonsen beskriver en genomgående tvåa med skjutdörrar mellan vardagsrum och sovrum, ett separat kök och ett läge nära Nobeltorget med kommunikationer och service i närheten. Det är uppgifter som rör planlösning och läge; annonsen redovisar inga uppgifter om renoveringsår eller tekniskt skick, och inte heller vilka detaljer kring föreningen eller ekonomiska dokument som ligger till grund för avgiften.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå i den här granskningen. Det innebär att uppgifter som normalt verifieras genom dokument, exempelvis årsredovisning, ekonomisk plan och fastighetsreguljär, inte har kunnat kontrolleras. Köpare som vill gå vidare bör därför begär in föreningens handlingar separat innan bud lämnas, eftersom varken avgiftens utveckling eller föreningens ekonomiska ställning kan bedömas utifrån det underlag som funnits tillgängligt för denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Lantmannagatan 3B, Nobeltorget, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Nobeltorget eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny