Brännhagen 14A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Brännhagen 8 i Skutskär, en lägenhet på 49,5 kvadratmeter med utgångspris 695 000 kronor. Bostaden ligger på andra våningen i ett hus uppfört 1986 och disponeras med kök, vardagsrum, badrum, sovalkov och balkong. Föreningen är HSB Brf 203 Boda, och månadsavgiften uppgår till 3 641 kronor.

Prissättningen avviker markant från KollaHems egen statistik för stadsdelen. Begärt pris per kvadratmeter ligger 43 procent under medianen i Skutskär, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 24 563 kronor per kvadratmeter, baserat på 18 annonser. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Samtidigt är avgiften hög: 3 641 kronor per månad för 49,5 kvadratmeter motsvarar 47 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som ligger på 50 kronor. För den som jämför bostäder är alltså den låga prissättningen och den höga avgiften två sidor av samma sak, och den totala boendekostnaden bör räknas ihop över tid.

Energideklarationen för Brännhagen 8 visar ett primärenergital på 119 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och någon sådan framgår inte av de granskade handlingarna.

Annonsen lyfter fram läget i Brännhagen med gångavstånd till service och närhet till tåg och bussar mot Gävle och Uppsala, samt balkong i söderläge. Frågelistan finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i denna genomgång, så svar på frågor om exempelvis skick och underhåll återstår att inhämta från mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.