Älgstråket 12

Ett läge utöver det vanliga, på en av stadens mest eftertraktade adresser. Här bor ni med naturen precis runt hörnet, mitt i natursköna Eriksberg och endast ett stenkast från ÖSK:s milslånga skidspår. Ett svårslaget läge för den aktiva familjen, där vardagens bekvämligheter möter närheten till friluftsliv och rekreation. Älgstråket 12 är radhuset som imponerar med sitt fantastiska skick, sin gedigna karaktär och genomtänkta planlösning. Ett stilfullt hem där varje detalj samspelar och skapar en bostad med både hjärta och själ. Här erbjuds en harmonisk helhet där estetik och funktion går hand i hand. Förutom de mjuka värdena finns allt det praktiska som förenklar vardagen – goda förvaringsmöjligheter, garage och fiberanslutning. Ett komplett boende för dig som söker kvalitet, komfort och ett läge som verkligen har det lilla extra. Husets hjärta med rymd och en stil som verkligen tilltalar. Här växer köksavdelning ihop med intilliggande matplatsavdelning med genomgående luftiga och stora ytor. En skön mix av kakel, sobra färgval och trä ger kökets utseende högsta tänkbara betyg. Halvön och den platsbyggda sittbänken gör köket till en social plats att vistas på. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin samt kyl/frys. Stort vardagsrum med känslan av flera rum i rummet. Vardagsrummet vetter med stort fönsterparti ut mot den skyddade trädgården och bidrar att utemiljön nästintill flyttat in ända in i finrummet. Interiören är klassisk med diskret färgsättning på väggarna, synligt tegel på murstocken och en fondvägg dekorerad med akustikpanel. Golvet i ljus ek löper enhetlig vidare över hela våningsplanet. Uppför trappan, in genom ytterdörren och ni är hemma. För här infinner sig den rätta känslan bara man öppnar dörren. Nytt och fräscht där det bara är att flytta rakt in. Ytterdörren har kodlås och golvet i hallen har klinker med golvvärme. Hallen delar upp sig till en korridor till höger längre in, följer man den en bit och traskar ner för den lilla trappan hittar man sedan en praktiskt och smidig utgång direkt in i garaget. Bostaden har fyra sovrum som samtliga är inredda med moderna ytskikt. Ett av rummen används idag som walk in closet. Totalrenoverat från golv till tak, kaklade väggytor, klinker på golvet och tak med integrerad belysning. Här finns duschplats med glasvägg, wc, tvättställskommod och vägghängt spegelskåp. Komfort via handdukstork och golvvärme. Välkommen en trappa ner, här finns gott om plats för förvaring. Källarvåningen består av hobbyrum, tvättstuga, matkällare, det före detta pannrummet samt outgrävda ytor. Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från 2018. Goda upphängningsmöjligheter. Dusch med kaklade väggar. Klinker på golvet. Vidbyggt garage i renoverat skick. Garaget har plats för en bil, har fjärrstyrd port samt egen dörr ut till trädgården.

• Frågelista (säljcoachen)PDF (öppnas i ny flik)
• Besiktningsprotokoll Älgstråket 12.pdfPDF (öppnas i ny flik)