Ope 414

KollaHems genomgång av radhuset i Gårdstunet, Ope.

Bostaden är ett radhus på 128 kvadratmeter med fem rum, uppfört 2026, med äganderätt genom egen lagfart enligt annonsen. Utgångspriset är 5 120 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Ope, baserad på åtta annonser och sammanställd 2026-09-22 (inte slutpriser), ligger medianpriset på 40 000 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter i nivå med medianen, avrundat till helprocent. Det innebär att priset ligger i linje med vad andra bostäder i stadsdelen annonserats för vid sammanställningen, även om statistiken bygger på annonserade priser snarare än genomförda affärer.

Annonsen beskriver ett parhusprojekt inspirerat av gårdstunet, med fasadpaneler i olika dimensioner, skärmtak och kallskafferi. Planlösningen har öppen samvaro med kök, vardagsrum med altandörr ut till trädgården, en hall med klinkerplattor, två badrum och fyra sovrum på övre plan med dubbla klädkammare. Köket är inrett med köksinredning från Ballingslöv och maskiner från Siemens, bland annat induktionshäll med integrerad fläkt och inbyggnadsugn. Tillval erbjuds: braskamin i vardagsrummet, bastu i stället för en av klädkammarna samt möjlighet att påverka kökets färgsättning.

Läget beskrivs i annonsen som naturnära med utsikt över ängsmark, skog och Storsjön, åtta kilometer från Östersund centrum, med busshållplats femtio meter bort och gång- och cykelväg längs Opevägen in till staden.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter om avgifter, energiprestanda och driftskostnader inte kan verifieras genom dokument. Köpare som vill fördjupa underlaget bör begära in handlingar från säljaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.