Ope 408

KollaHem granskar ett radhus i projektet Gårdstunet i Ope, strax utanför Östersund. Bostaden har en boarea på 128 kvadratmeter och fem rum, med fyra sovrum på övre plan enligt annonsen. Byggåret anges till 2026. Utgångspriset är 5 170 000 kronor.

I KollaHems egen statistik för stadsdelen Ope, baserad på åtta annonser vid sammanställningen den 22 september 2026, ligger medianpriset på 40 000 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter för detta hus ligger enligt samma jämförelse en procent över medianen, avrundat till helprocent. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver parhus med äganderätt genom egen lagfart och lyfter fram möjligheter till tillval, bland annat braskamin i vardagsrummet och bastu i stället för en av klädkammarna på övervåningen. Köket presenteras med inredning från Ballingslöv och maskiner från Siemens. Det nedre badrummet beskrivs med golvvärme, medan det övre badrummet, som enligt annonsen har badkar, beskrivs utan sådan uppgift; båda anges ha inredning från Ballingslöv. Läget anges vara åtta kilometer från Östersunds centrum, med busshållplats femtio meter från dörren och gång- och cykelväg längs Opevägen in till staden.

En viktig brasklapp för den som överväger köpet: inga handlingar finns i underlaget för denna bostad. Uppgifter om avgifter, energiprestanda och övrig dokumentfakta har därför inte kunnat kontrolleras av KollaHem, och den som funderar på köpet bör begära in fullständiga handlingar innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.