Ope 410

KollaHem granskar en villa i Ope utanför Östersund med utgångspris 5 120 000 kr, en boarea på 128 m² och fem rum. Byggåret anges till 2026, vilket stämmer med att projektet presenteras som nyproduktion där köparen enligt annonsen kan påverka utförandet genom tillval, bland annat braskamin, bastu i stället för en av klädkammarna och val av köksfärg.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-21, ligger medianpriset i stadsdelen Ope på 40 000 kr/m², baserat på åtta annonser och inte på slutpriser. Priset per kvadratmeter för denna bostad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, avrundat till helprocent. Det innebär att begärt pris inte avviker från vad andra objekt i området redovisar vid sammanställningen, men eftersom underlaget bygger på annonser och inte genomförda affärer säger det inget om slutliga priser.

Annonsen beskriver huset som ett parhus med äganderätt genom egen lagfart, med öppen planlösning, kök med inredning från Ballingslöv och maskiner från Siemens, samt två badrum och fyra sovrum på övre plan. Läget beskrivs med 8 km till Östersund centrum, busshållplats femtio meter bort och gång- och cykelväg längs Opevägen. Dessa uppgifter kommer från annonsen; inga handlingar finns i underlaget, så uppgifter om avgifter, energiprestanda eller driftskostnader går inte att verifiera. Köpare som vill fördjupa sig i detaljer som konstruktionsval eller leveransinnehåll bör begära in fullständiga handlingar från säljaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.