Snickarvägen 6

Villa i Bergeforsen utanför Timrå utgår till ett pris på 1 495 000 kr för 129 m² boyta, vilket enligt KollaHems egen statistik ger ett pris per kvadratmeter 23 % under medianen i Timrå (avrundat till helprocent). Medianpriset i KollaHems urval om 39 annonser låg vid sammanställningen, den 7 september 2026, på 15 000 kr/m² — men observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser, så avvikelsen bör tolkas med viss försiktighet. Medianavgiften i samma urval, 28 045 kr/mån, gäller som regel bostadsrätter och säger i detta fall inget om en villas driftskostnader.

Enligt annonsen har huset fem rum varav tre sovrum, en biyta på 100 m² och en tomt på 1 350 m² i hörnläge. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som inte har kunnat styrkas mot handlingar, men de ger i alla fall en bild av husets storlek och tomtens utformning. Annonsen lyfter också en inglasad altan, garage med förråd, indraget fiber och en luft/vatten-värmepump.

Energideklarationshandlingen har kunnat läsas och visar ett primärenergital på 61 kWh/m² och år — ett konkret mått som är bättre underlag för att bedöma husets energiprestanda än säljtextens allmänna påståenden om effektivt värmesystem.

Sammanfattningsvis är prisnivån mot Timrås median i KollaHems jämförelse gynnsam, men eftersom statistiken bygger på begärda priser snarare än slutpriser är det värt att komplettera med en egen jämförelse mot faktiska avslut i området innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.