Radhusgatan 54

KollaHem har granskat villan på Sörberge i Timrå, ett radhus på 109 kvadratmeter med 4 rum varav 3 sovrum, uppfört 1979. Begärt pris är 1 950 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-21, ligger medianpriset i stadsdelen Sörberge på 19 341 kronor per kvadratmeter, baserat på 7 annonser och inte slutpriser. Mot den medianen är begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 8 % under medianen i stadsdelen.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och matplats, ett vardagsrum med utgång till inglasat uterum och en altan, samt ett helkaklat badrum på övervåningen. Vidare uppges huset liga längst ut på gaveln vid en återvändsgata, med parkering för 2 bilar framför huset. Tomten är enligt annonsen friköpt, och vid entrén finns ett förråd.

När det gäller skick och ytskikt redovisar annonsen detaljerat bland annat laminatgolv och tapet i hall, en gästtoalett på entréplanet, en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, samt kök med vit inredning, ekarbetsbänk och platsmatta. På övervåningen ligger sovrummen och badrummet med dusch och handdukstork. Alla fönster på övervåningen ska vara utbytta mot nya treglasfönster av typ H-fönster, ett påstående som kommer från annonsen.

En viktig begränsning i granskningen är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter om avgift, driftskostnader och energiprestanda inte kan verifieras mot dokument, och att annonsens beskrivningar av skick och utrustning i nuläget vilar på mäklarens redogörelse. Köpare som vill fördjupa underlaget bör begära in handlingar, exempelvis energideklaration och årsredovisning, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.