Bakstuguvägen 8

Villan på Bakstuguvägen i Njurunda ligger till salu till ett utgångspris på 1 795 000 kr, med en boarea på 109 m² och fem rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 20 % under medianen i stadsdelen Njurunda, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 20 464 kr/m². Medianvärdet bygger på ett urval av 22 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen för fastigheten finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 109 kWh/m² och år. Annonsen nämner varken energiklass eller primärenergital, så den siffran framgår bara av dokumentet. KollaHems statistik redovisar även en medianavgift för stadsdelen, 137,08 kr/m² och månad enligt samma urval; underlaget anger däremot ingen avgift för själva bostaden.

Annonsen beskriver bostaden som ett renoverat gavelradhus i Övre Klockarberget, med kök, renoverad toalett och tvättstuga på entréplan och fyra sovrum samt kaklat badrum på övre plan. Vidare uppges fiber och luftvärmepump vara indraget, att det finns garage och förråd, samt en uteplats och balkong i söderläge. Läget beskrivs som barnvänligt med gångavstånd till förskolor och skolor i Njurundabommen och kort restid till Sundsvall via motorvägen.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att utgångspriset per kvadratmeter ligger under stadsdelens median vid sammanställningen. Köpare som vill fördjupa sig bör framför allt läsa energideklarationen i sin helhet, eftersom det är den handling vars nyckeltal hittills kunnat verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.