Skottsundsvägen 11

Villa i Skottsund i Kvissleby, byggd 1953, erbjuds till försäljning till ett begärt pris av 2 295 000 kr. Bostaden har en boarea på 85 kvadratmeter och fyra rum fördelade över två plan. På entréplanet finns kök, vardagsrum med direkt utgång till trädgården och tre sovrum, medan källarplanet rymmer flexibla ytor med hobbyrum, tvättstuga och pannrum. Utemiljön beskrivs i annonsen med altaner på flera nivåer, inglasat uterum och spabad, och badrummet anges vara nyrenoverat och helkaklat med golvvärme.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen Kvissleby. Vid sammanställningen den 22 september 2026 var medianpriset 21 536 kr per kvadratmeter, baserat på ett urval av fem annonser (ej slutpriser). Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter 25 % över, avrundat till helprocent. Samma statistik visar en medianavgift på 118,62 kr per kvadratmeter och månad i stadsdelen, vilket är relevant att känna till vid jämförelser med bostadsrätter, även om detta är en villa utan avgift.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har lästs. Den redovisar ett primärenergital på 77 kWh per kvadratmeter och år. Vidare uppgifter från deklarationen redovisas inte i underlaget.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken ett visst underlag: läget nära Skottsunds golfbana, förskola, skola och Kvissleby centrum anges i annonsen, och prisnivån ligger mätbart över stadsdelens median vid jämförelsetillfället. Köparen gör klokt i att begära in fullständiga handlingar och ställa frågor om husets skick och driftskostnader inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.