Tönsen 7532

Fritidshuset på Tönsen 7532 i Kilafors utanför Bollnäs är uppfört 1976 och har en boarea på 30 kvadratmeter fördelat på två rum i ett plan. Annonsen anger att huset har permanentstandard och ska kunna användas året om, men det är säljarens egen beskrivning — inga handlingar finns i underlaget, så varken skick eller teknisk standard kan verifieras. Vid sammanställningen var utgångspriset 395 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 12 procent under medianen för hela staden Bollnäs, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 15 001,5 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på ett urval av tio annonser och inte avspeglar slutpriser, och att den gäller hela staden snarare än just fritidshus i Kilafors — jämförelsen ger alltså en viss men inte avgörande vägledning.

Läget är det som annonsen framför allt lyfter: sjön Tönsen i nära anslutning, en gemensam båtplats med brygga och sandstrand, samt skogsmark runt omkring. Tomten ska innehålla en gäststuga och en förrådsbyggnad, och fiber ska enligt annonsens säljtext vara draget fram till fastigheten. Husets planlösning beskrivs som storstuga, kök, sovrum och duschrum, men detaljerna kommer helt från annonsen.

Värt att notera är att fastigheten ligger längs en mindre grusväg, vilket annonsen själv presenterar som en fördel men som kan vara praktiskt relevant att känna till. Sammantaget handlar det om ett litet äldre fritidshus till ett pris under den lokala medianen, där intressenter bör ta del av handlingar — som här saknas i underlaget — och besöka objektet för att bedöma skick på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.