Hå 8772

Det här är ett timrat fritidshus i Hå utanför Bollnäs, utgångspris 995 000 kronor. Bostaden har en boarea på 50 kvadratmeter och två rum, och enligt annonsen är huset vinterbonat och ligger längs en mindre grusväg i ett lantligt läge. Annonsen beskriver huset som varsamt renoverat med bevarad karaktär, men ger inga årtal för vare sig bygge eller renovering – det är värt att fråga mäklaren efter i förväg.

Priset bör sättas i perspektiv. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Bollnäs på 15 001,5 kronor per kvadratmeter, baserat på tio annonser vid sammanställningen 2026-09-07. Det är statistic från annonser, inte slutpriser, så det speglar begärda priser snarare än genomförda affärer. Mot den medianen ligger det begärda priset för det här huset 33 % över, vilket gör objektet påfallande dyrare än det genomsnittliga utbudet i staden. Med 50 kvadratmeter och ett pris som ligger så långt över medianen är det extra viktigt att titta på vad som faktiskt ingår och hur skicket ser ut.

En detalj som förtjänar uppmärksamhet är att inga handlingar alls finns i underlaget. Det betyder att vi ännu inte har kunnat kontrollera uppgifter som energiklass, bygglovshandlingar eller annat som brukar ligga i en säljpresentation. Säljtextens påståenden om renoveringar och skick är därmed ännu obekräftade – de kommer från annonsen och inte från verifierade dokument.

Tomten uppges i annonsen vara 2 769 kvadratmeter, och det finns enligt samma text även ett gästhus på fastigheten. Läget beskrivs med cykelavstånd till buss mot Bollnäs och Kilafors samt gångavstånd till badplatser. Det låter trevligt, men det är precis den typen av uppgifter som är bra att bekräfta med kartmaterial och en egen visning innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.