Sundsborgsvägen 122

KollaHem granskar villan i Odenslunda, Upplands Väsby, med utgångspris 5 250 000 kr för 127 kvadratmeter boarea och totalt sex rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 13 september 2026 var 41 339 kr per kvadratmeter. Det urvalet bygger på sju annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man bedömer läget. Medianavgiften i stadsdelen uppges till 10 425 kr per månad i samma underlag, men eftersom detta är en villa är den siffran inte direkt tillämplig på detta objekt.

Annonsen beskriver ett hus med stor potential, och det är en formulering som i praktiken betyder att en del står inför renovering. Säljtexten anger själv att badrummet och wc:t på övre plan har äldre standard, att uterummet är äldre och att våtrummet på nedre plan med dusch och wc är i behov av renovering. Det är ärliga uppgifter, men de pekar på att köparen bör räkna med omfattande arbete i våtutrymmena.

Huset har 127 kvadratmeter biarea utöver boarealen, med gillestuga med öppen spis, verkstadsdel, arbetsrum, förråd och pannrum på nedre plan. Tomten är 1 070 kvadratmeter och uppfarten rymmer flera bilar samt ett garage. Enligt dokumentöversikten finns besiktningsprotokoll som har lästs, men inga fynd från dem redovisas i det verifierade underlaget — ett protokoll finns dessutom som ännu inte granskats. Vill du veta husets skick i detalj är det där du bör börja.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.