Båtsmansvägen 81

Villan på Båtsmansvägen 81 i Runby, Upplands Väsby, är uppförd 1961 och har en boarea på 139 kvadratmeter fördelad på sju rum. Begärt pris är 5 695 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 18 procent under medianen för stadsdelen Runby, som vid sammanställningen den 19 september 2026 låg på 49 821 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på sex annonser och avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver huset som välskött och framhåller att flera av de större renoveringarna är utförda, bland annat två renoverade duschrum och en tillbyggnad. En renoveringslista för perioden 1990–2026 finns bland handlingarna, men den har inte gett några verifierade fynd som kan återges här, liksom en areamätning av fastigheten Övra Runby 2:221. Det innebär att annonsens uppgifter om genomförda renoveringar i nuläget inte kan bekräftas mot handlingarna.

Energideklarationen, som har granskats, redovisar ett primärenergital på 198 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, en uppgift som kommer från själva bostadsuppgifterna. Annonsen tar inte upp energiprestanda, vilket är värt att känna till inför visning.

Vidare uppges i annonsen att huset har fyra sovrum, ett kök med öppen planlösning mot matsalsdelen samt ett inglasat uterum. Tomten beskrivs med fruktträd och bärbuskar, och det finns en carport för två bilar. Läget beskrivs som naturnära med gångväg till Runby skola F-9 och förskolor, och Mälaren inom gång- och cykelavstånd. Protokoll och karta för fastigheten finns bland handlingarna men har ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.