Åvägen 2

Villan på Åvägen i Runby, Upplands Väsby, uppfördes 1976 och erbjuder 155 kvadratmeter fördelat på sex rum. Planlösningen beskrivs i annonsen som välplanerad, med fyra sovrum och ett öppet kök som samspelar med vardagsrummet. Utgångspriset är 6 695 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Runby visar ett medianpris på 49 821 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser vid sammanställningen den 19 september 2026 — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans begärda pris per kvadratmeter 13 procent under, en jämförelse som kan vara värd att ha med sig i förhandlingarna.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 150 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram trädgården med pool, växthus och fruktträd, samt närheten till pendeltågsstationen som anges liga några minuters promenad bort. På tomten finns enligt annonsen carport och uppfart med plats för fler bilar.

Runby beskrivs i annonsen som ett område med villor, radhus och mindre flerfamiljshus, med skolor och förskolor på gångavstånd samt naturområden med löparspår sommartid och skidspår vintertid. Även en matbutik i området nämns. Sammanfattningsvis ger handlingarna och den verifierade statistiken ett underlag där prisnivån i förhållande till stadsdelen och energiprestandan är de mest konkreta faktorerna att väga in i bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.