Varvsgatan 18

KollaHem har granskat villan på Varvsgatan i centrala Timrå, som annonseras till ett utgångspris på 825 000 kr för 105 kvadratmeter fördelat på 3 rum. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 46 annonser i hela staden Timrå vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 51 % under medianen för staden, som är 16 185,5 kr per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval är 212,46 kr per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver ett hus som genomgått flera renoveringar, bland annat nytt tak, treglasfönster samt en omspönad och tilläggsisolerad fasad. Köket har inredning med vita luckor från Marbodal, och annonsen anger att diskmaskinen är ur funktion. Badrummen har våtrumsmatta, och på övre planet finns allrum och sovrum med utgång till en gemensam balkong. Källarplanet är oinreddt och nås via dörr utifrån, eftersom trappan från köket saknas; där finns el och avlopp, vilket enligt annonsen ger möjlighet att iordningställa en tvättstuga. Till fastigheten hör även en förrådsbyggnad.

Läget beskrivs som centralt med utsikt över Klingerfjärden och med strandpromenad mot Fagervik, samt skolor, förskolor och kommunikationer i närheten.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, visar ett primärenergital på 141 kWh per kvadratmeter och år. Ingen energiklass framgår av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.