Bergtoppsgatan 12

Villa i Fagervik i Timrå, byggd 1930, med 81 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum, ligger ute till ett utgångspris på 1 150 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med utgångspunkt i 43 annonser i hela Timrå, ligger priset per kvadratmeter 5 procent under medianen på 15 000 kronor. Det är en gynnsam jämförelse, men värd att minnas att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Huset beskrivs i annonsen som soligt beläget, och planlösningen rymmer kök, matrum, vardagsrum och badrum på nedervåningen, medan övervåningen innehåller två sovrum som enligt annonsen tidigare varit ett större sovrum, plus klädkammare och förråd. Ett inglasat rum lyfts fram som en plats att förlänga säsongen i, och huset har både vedspis och täljstenskamin. Annonsen är sparsam med detaljer om skick och underhåll, så där behövs frågor till mäklaren och en egen titt vid visning — särskilt med tanke på att ett hus från 1930 kan dölja både det ena och det andra.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 147 kWh/kvadratmeter och år. Det är ett av de tal som är värda att ställa i relation till husets ålder och uppvärmningssätt, och något att prata igenom med mäklaren om hur energiförbrukningen ser ut i praktiken.

Sammanfattningsvis: priset ligger under medianen för Timrå vid sammanställningen, läget i Fagervik är eftertraktat enligt annonsen, och underlaget i övrigt är tunnare än man skulle önska. Vill man veta mer om husets skick krävs det egna frågor.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.