Bollnäs, Segersta, Gäverstabodarna 4855

KollaHem har granskat fritidshuset på Gäverstabodarna 4855 i Segersta utanför Bollnäs. Huset är byggt 1980 och har en boarea på 47 kvadratmeter fördelat på två rum, som enligt annonsen kan göras om till tre. Tomten uppges vara 1 049 kvadratmeter. Annonsen beskriver bland annat en braskamin i allrummet och altaner i söderläge, både vid huset och vid gäststugan som anges vara på cirka 27 kvadratmeter. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan verifiera mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Priset är satt till 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med utgångspunkt i 15 annonser i hela Bollnäs, ligger priset per kvadratmeter 20 procent under medianen på 15 900 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse, men medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så skillnaden ska läsas med viss försiktighet.

Annonsen lyfter fram Segersta som område för friluftsliv, med skridskoåkning på Bergviken och badplatser i närheten, och anger att huset är utformat för användning året runt. Det är säljarens beskrivning; underlaget innehåller inga dokument som bekräftar husets vintertjänlighet eller skick i övrigt.

Sammanfattningsvis är det ett mindre fritidshus från 1980 med gäststuga, prissatt under stadsmedianen per kvadratmeter vid sammanställningen. Eftersom inga handlingar finns med i underlaget rekommenderar vi att intresserade begär in och granskar dokument som energideklaration och bygglovsunderlag innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.