Åhusen - Hus 5.1004

Brf Åhusen i Skutskär är ett nybyggnadsprojekt med planerad byggstart i april 2026 och tillträde under Q3 2027. Bostaden i fråga är ett radhus på 126 kvadratmeter fördelat på fem rum i två plan, med utgångspris 3 095 000 kronor och en månatlig avgift på 6 300 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Skutskär visar vid sammanställningen en medianavgift på 50 kr/m² och månad, vilket innebär att bostadens avgift ligger i nivå med medianen.

Priset per kvadratmeter ligger också i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning den 14 september 2026 låg på 24 563 kr/m² baserat på 18 annonser. Observera att medianen bygger på pågående annonser och inte slutpriser, vilket gör jämförelsen till en bild av begärda nivåer snarare än av genomförda affärer.

Planlösningen beskrivs i annonsen med sociala ytor på entréplanet och sovrum på övre planet, där det enligt annonsen finns möjlighet att addera ett fjärde sovrum. Avgiftsfrihet första året erbjuds de tio första köparna som tecknar bokningsavtal — ett tillval som förutsätter att just detta avtal tecknas, inte en stående egenskap hos bostaden.

Vid granskningen har bland annat dokument om tillval, situationsplan och köpprocess lästs, men inga verifierade nyckeltal utöver ovanstående har kunnat hämtas ur dem. Dokument som bostadsfakta och köpanmälan finns i underlaget men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.