Kopphusvägen 130

KollaHems genomgång utgår från en bostadsrätt på 100 kvadratmeter med fyra rum i Skutskär, Älvkarleby, med utgångspris 3 650 000 kronor och en månadsavgift på 650 kronor. En första anmärkning är att uppgifterna inte helt överensstämmer med annonsens beskrivning: där nämns ett hus byggt 2020 med en total golvyta på 114 kvadratmeter enligt energideklarationen, medan bostadsuppgifterna anger byggår 1950 och 100 kvadratmeter boarea. Köparen bör därför kontrollera vad som avser bostadsrätten respektive eventuella byggnader på tomten.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen Skutskär ligger det begärda priset per kvadratmeter 49 procent över medianen på 24 563 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på ett urval av 18 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 och avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot låg: 87 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 50 kronor.

Annonsen lyfter fram energiklass C, ett fastställt värde från bostaden. Vidare beskrivs en strandtomt med terrass och pool, vattenburen golvvärme på entréplanet, en gäststuga, elbilsladdare och närhet till både badstränder och tågförbindelser mot Gävle och Uppsala. En besiktningsprotokollhandling finns i dokumentöversikten och har lästs, men inga verifierade fynd från den återges här — intressenter bör begära in den i sin helhet innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.