Sturegatan 99C

Bostaden är en bostadsrätt på 99 kvadratmeter med fyra rum, belägen på andra våningen i ett hus från 1964 i Falun. Utgångspriset är 2 200 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 18 september 2026 bygger på 128 annonser i hela staden Falun, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % under medianen på 25 395 kr/m². Det är alltså ett pris under stadssnittet för annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 7 869 kronor. Jämfört med KollaHems medianavgift för hela Falun, 76,71 kr/m² och månad ur samma urval på 128 annonser, ligger avgiften per kvadratmeter 4 % över medianen. Annonsen beskriver avgiften som förmånlig och uppgår till 7 868 kronor inklusive värme, VA, kabel-tv och bostadsrättstillägg — ett belopp som avviker något från den verifierade siffran. Årsredovisningen 2025 visar en årsavgift på 908 kr/kvm, en skuldsättning på 4 829 kr/kvm och en räntekänslighet på 8 %. Föreningen är enligt annonsen en HSB-förening som nyligen renoverat stammar, och badrummet renoverades enligt annonsen i samband med stambyte 2018.

Energideklarationen redovisar ett primärenergital på 165 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, vilket är värt att känna till inför visning.

Planlösningen beskrivs som en hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck, med kök med fönster i två väderstreck, vardagsrum, två sovrum, klädkammare, hall genom inglasad balkong samt ett extra WC med handfat. Annonsen lyfter fram läget nära Falu centrum, Nybroparken och grönområden. Handlingarna från årsredovisning, stadgar och energideklaration har lästs, men utöver de nyckeltal som redovisats ovan har de inte gett ytterligare verifierade fynd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.