Promenaden 19, 4tr

Bostadsrätten ligger i HSB Brf Promenaden på Promenaden i Falun, på fjärde våningen i ett hus med fem våningar och hiss. Huset är uppfört 1969 och bostaden har en boarea på 63 kvadratmeter, fördelad på vardagsrum, separat kök och sovrum, samt ett helkaklat badrum. En inglasad balkong, möblerbar enligt annonsen, hör till bostaden, och i källarplan finns förråd, tvättstuga och cykelrum.

Utgångspriset är 1 950 000 kronor. I KollaHems egen statistik, baserad på 121 annonser i hela Falun vid sammanställningen 2026-09-16, ligger medianpriset på 25 364 kronor per kvadratmeter — en statistik som inte bygger på slutpriser. Mätt mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 22 % över. Samma sammanställning visar en medianavgift på 76,92 kronor per kvadratmeter och månad; denna bostads avgift på 4 536 kronor per månad motsvarar 6 % under den medianen per kvadratmeter och månad.

Årsredovisningen för 2025 redovisar en skuldsättning på 4 324 kronor per kvadratmeter, ett investeringsbehov på 1 006 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 827 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 6 procent. Annonsen beskriver föreningen som lågt belånad med genomfört underhåll — bland annat fönster och stammar — samt solceller och batterier, och anger likvida medel om 2,6 miljoner kronor enligt årsredovisningen.

Energideklarationen visar energiklass B med ett primärenergital på 66 kWh per kvadratmeter och år, vilket överensstämmer med annonsens uppgift om energiklass B. Av de handlingar som lästs utgör årsredovisningen, energideklarationen och stadgarna från 2019 underlaget för granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.