Mackvägen 1

Villan på Mackvägen 1 i Timrå är en tvåplansvilla med källare, byggd 1933, med en boarea på 140 m². Utgångspriset är 1 750 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 med utval av 39 annonser i hela Timrå, ligger priset per kvadratmeter 17 % under medianen på 15 000 kr/m² — en gynnsam jämförelse, om än medianen bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Huset har energiklass E, vilket är värt att notera för den som vill ha koll på driftkostnaderna. Annonsen uppger att bostaden har fjärrvärme och installerad fiber, och att biytan uppgår till 106 m².

Lägesbeskrivningen målar upp ett enskilt läge i Timrådalen med utsikt mot Skönviksbacken, samt närhet till lekpark, grönområden och skridskobana, med angiven restid på 10–15 minuter till Birsta City och centrala Sundsvall via E4. Det är annonsens egna uppgifter, inte verifierade i handlingar.

Just handlingar är i detta fall en brist: enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget alls. Det betyder att det inte finns något underlag att kontrollera uppgifter om skick, renoveringar eller ekonomi mot. För den som överväger att köpa är det därför extra viktigt att begära in och gå igenom dokumentation — energideklaration, bygghandlingar och eventuell besiktning — innan bud läggs, eftersom grunden för den här granskningen i praktiken är annonsen själv plus marknadsstatistiken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.