Fasanvägen 14

Villan på Fasanvägen 14 i Timrå är en villa från 1947 med 96 kvadratmeter boarea och sex rum, utgångspris 1 800 000 kronor. Enligt annonsen finns sovrummen på övervåningen, medan källaren rymmer gillestuga, allrum och ett badrum med badkar och bastu. Badrummet beskrivs som nyrenoverat, men annonsen uppger inga årtal för renoveringen, och eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att kontrollera påståendet.

Priset är enligt KollaHems egen statistik högt i sammanhanget. Medianpriset i hela Timrå låg vid sammanställningen den 7 september 2026 på 15 000 kronor per kvadratmeter, baserat på 39 annonser — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger Fasanvägen 14 cirka 25 procent över, avrundat till helprocent. Det är en påtaglig skillnad som köpare bör väga in, särskilt som huset är från 1947 och underlaget saknar dokumentation om skick.

Medianavgiften i Timrå låg vid samma datum på 28 045 kronor per månad i samma urval, men eftersom det gäller villor är den siffran av begränsat värde för just detta objekt.

Annonsen lyfter trädgården med gäststuga, grillplats och garage, samt närheten till E4 och Sundsvall. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte kontrollerade. Sammantaget: ett hus med gott om ytor, men med ett begärt pris som ligger markant över vad jämförbara annonser i staden visar vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.