Gökvägen 1

KollaHem har granskat villan på Gökvägen i Nolby-Kvissleby utanför Sundsvall, utannonserad till ett utgångspris på 1 695 000 kr. Boarean är 77 kvadratmeter och planlösningen rymmer fyra rum: vardagsrum med braskamin, badrum med dusch, två sovrum samt ett stort allrum som även kan användas som sovrum, dessutom ett förråd med samma dubbla funktion. Annonsen anger en totalarea på 154 kvadratmeter inklusive källare, där det finns tvättstuga, pannrum med fjärrvärme och matkällare. Entrén sker via en inglasad altan, och till fastigheten hör ett vidbyggt garage med en extra ingång till källaren, där dörren inifrån för närvarande är igenbyggd.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 21 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Sundsvall på 20 357 kr/m², baserat på 165 annonser (inte slutpriser). Villans begärda pris per kvadratmeter ligger 8 % över den medianen, avrundat till helprocent. Samma statistik visar en medianavgift på 187,1 kr/m² och månad för urvalet.

Bland de renoveringar som annonsen redovisar finns ett badrum som renoverades 2017, ett kök som delvis uppdaterades 2019 samt ett nytt papptak från 2019. Tvättstugan ska ha kakel och tvättmaskin.

En energideklaration finns bland handlingarna och har lästs. Den redovisar ett primärenergital på 80 kWh/m² och år. Utöver detta ger handlingarna inga verifierade nyckeltal. Annonsens uppgifter om läget, som gångavstånd till centrala Kvissleby, skola och Njurundahallen samt en bilfärd på cirka 15 minuter till Sundsvall centrum, går inte att kontrollera mot underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.