Osebol 42

Fritidshuset på Osebol 42 i Klarälvdalen utanför Torsby är en gård med byggår 1843 och en boyta på 240 kvadratmeter fördelad på sex rum. Annonsen beskriver en gård med bland annat kakelugnar, en drängstuga och verkstad, samt 36 hektar mark bestående av skogs- och ängsmark som gränsar till Klarälven. Även jakträtt nämns som ingående.

Priset är satt till 5 950 000 kronor. I KollaHems egen statistik, baserad på 38 annonser i hela staden Torsby vid sammanställningen 2026-09-16, ligger medianpriset på 41 921,5 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 41 % under den medianen. Statistiken avser inte slutpriser.

Energideklarationen bland handlingarna redovisar ett primärenergital på 80 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Uppvärmningen sker med jordvärmepump, och enligt ägaren är kompressorn bytt. I pannrummet finns också en äldre kombipanna och en oljetank som inte är besiktigad.

Flera av husets eldstäder är inte sotade eller kontrollerade, och ny köpare uppmanas att kontrollera och sota dem innan de tas i bruk. Kökets vedspis har däremot sotats vid ett tidigare tillfälle (2023-11-02) och var brandskyddskontrollerad 2020-02-04 utan anmärkning. Utöver energideklarationen ingår ett antal handlingar i försäljningsunderlaget, bland annat flera servitutshandlingar, besiktningsprotokoll, skogsbruksplan och naturvårdsavtal, som intressenter bör ta del av i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.