Torsby, Branäs, Ljungvägen 29A&B

KollaHem har gått igenom annonsen för Ljungvägen 29A&B i Branäs, ett fritidshus på 240 kvadratmeter byggt 2018 i souterräng, indelat i två lägenheter om 120 kvadratmeter vardera.

Priset är satt till 5 400 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Branäs, baserad på ett urval av 10 annonser och sammanställd 2026-09-08, ligger medianpriset på 39 723 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger begärt pris 43 % under, ett gynnsamt utgångsläge på pappret. Värt att komma ihåg är att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att det bara handlar om ett tiotal objekt i området.

Annonsen säljer främst en livsstil och en affärsidé: att bo i ena lägenheten och hyra ut den andra, "nästintill gratis". Att lägenhet 29A redan hyrs ut via SkiBranäs bekräftas, men annonsen redovisar inga siffror för faktiska hyresintäkter eller driftskostnader, så den ekonomen får köparen be om underlag på. Huset ligger enligt annonsen omkring 50 meter från backen i dalen, med närhet till Amundsbacken, Branäs torg och anläggningens service.

I handlingarna finns inget underlag att granska i det här fallet, vilket innebär att den intresserade bör begära in dokument innan bud. Att granntomten Ljungvägen 32 på 639 kvadratmeter kan köpas till är en möjlighet som nämns, men dess pris framgår inte. Sammanfattningsvis: konkret och relativt transparent annons, men siffrorna på uthyrning får hämtas utanför säljtexten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.