Lohyllan 49

Fritidshuset på Lohyllan 49 i Branäs, Torsby, erbjuds till ett utgångspris på 4 895 000 kr med 140 m² boarea fördelat på 8 rum. Huset är byggt 2016 och säljs möblerat, enligt annonsen med plats för 13 sovplatser. I anslutning till huset finns en inglasad altan, soldäck och ett vidbyggt bilgarage på den 972 kvadratmeter stora tomten.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Branäs visar ett medianpris på 43 941,5 kr per kvadratmeter, baserat på 26 annonser vid sammanställningen den 2026-09-16 — ett urval som inte avser slutpriser. I KollaHems jämförelse ligger begärt pris per kvadratmeter för detta fritidshus 20 % under den medianen. Siffran utsäger med andra ord något om prissättningen i förhållande till annonsflödet i området, inte om faktiska avslutade affärer.

Annonsen lyfter fram läget med ski-in-ski-out och närhet till både backar, längdspår, Soltorget och Ladan, samt att huset hyrs ut vintertid via Branäs med goda hyresintäkter. Exakta hyresbelopp redovisas däremot inte i det underlag som granskats. Tomten beskrivs ha utrymme för ytterligare byggnation, något som är en möjlighet enligt annonsen snarare än en befintlig egenskap.

Granskningen har omfattat tre ägarrapporter och en frågelista, men därur återges endast verifierade fynd. Avstyckningskarta, förmedlingsavtal, en äldre ägarrapport och FSB-handlingarna finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas textmässigt i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.