Fensbol 1

Detta är ett fritidshus i Fensbol, drygt tio kilometer norr om Torsby centrum, med 92 kvadratmeter fördelat på fyra rum, kök och duschrum. Huset är byggt 1909 och annonsen är tydlig med att standarden är äldre genomgående — det är en ärlig beskrivning som köpare bör ta på allvar. Tomten uppges vara 1 600 kvadratmeter stor.

Prissättningen är det som sticker ut. Utgångspriset är 575 000 kronor, och i KollaHems egen jämförelse, baserad på 38 annonser i Torsby vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 85 % under medianen för hela staden, som då var 41 921,5 kronor per kvadratmeter. Det är ett mycket gynnsamt läge i förhållande till marknaden, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och ett lågt pris på ett äldre fritidshus speglar ofta också skicket.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 111 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Det finns en åtgärdsrapport i handlingarna, vilket antyder att det finns förbättringspunkter att arbeta med.

Eldstäderna är värd att uppmärksamma: vedspisen är sotad senast i november 2024 och brandskyddskontrollerad utan avvikelse, men den lilla kaminen är enligt annonsen varken sotad eller kontrollerad, och nya ägare uppmanas göra det innan användning. Besiktningsprotokoll finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i sin helhet, så där kan det finnas mer att ta del av för den som vill fördjupa sig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.