Edströms väg 11 A
Flen
Bostadsrätt · 2 rok · 57 m²
Utgångspris
179 000 kr
Avgift 3 500 kr/mån
Inför bud
- Saknar årsredovisning och stadgar
- Avgift 3 500 kr/mån
- Energiklass E
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 57 m²
- kr/m²
- 3 140 kr
- Rum
- 2 rok
- Våning
- 2 av 2
- Energiklass
- E
- Annonserad
- 10 aug.
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
Bostadsrätten på Edströms väg 11A i Hälleforsnäs är en tvåa på 57 kvadratmeter i föreningen BRF Masugnen 1, belägen på den andra av två våningar. Utgångspriset är 179 000 kronor och månadsavgiften 3 500 kronor. Enligt annonsen har lägenheten ett vardagsrum i söderläge med utgång till balkong och utsikt över innergården, en klädkammare samt ett förråd som hör till bostaden. Föreningen erbjuder bland annat tvättstuga, bastu och förråd för cyklar och barnvagnar.
Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 66 % under medianen för hela staden Flen, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 9 148,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 30 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften är lägre än snittet: 3 500 kronor för 57 kvadratmeter motsvarar 14 % under medianavgiften på 71,32 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.
Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 112 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E.
Annonsen anger respektfullt att det från Hälleforsnäs tar ungefär 35 minuter till Eskilstuna, 30 minuter till Katrineholm och omkring 20 minuter med bil till Flen. Sammanfattningsvis är detta en liten bostadsrätt med prissättning och avgift väl under stadsmedianen enligt KollaHems jämförelse, där intressenter bör väga in energiklass E och det låga utgångspriset mot föreningens dokumentation.
Underlaget sammanställdes 2026-09-14.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument
Saknas: Årsredovisning och Stadgar. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Läge
Edströms väg 11 A, Flen
Laddar karta…
Jämför bostäder i Flen.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
