Nygatan 2

Hälleforsnäs, Flen

Bostadsrätt · 3 rok · 72 m²

Utgångspris

450 000 kr

Avgift 4 401 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 401 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 72 m²
kr/m²: 6 250 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1962
Balkong: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 7 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Nygatan 2 i Hälleforsnäs, en lägenhet på 72 kvadratmeter med tre rum, fördelade på två sovrum och ett vardagsrum med utgång till en inglasad balkong från 2022. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus uppfört 1962, och enligt annonsen ingår både matkällarförråd och vindsförråd, medan tvättstuga och uteplats delas med grannarna i föreningen.

Prissättningen är det som främst utmärker bostaden i KollaHems jämförelse. Utgångspriset på 450 000 kronor motsvarar 32 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Flen, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 9 148,5 kronor per kvadratmeter, beräknat på 30 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften på 4 401 kronor ligger 14 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen var 71,32 kronor.

Energideklarationen för Nygatan 2 visar ett primärenergital på 110 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Årsredovisningen för Brf Rördelen 1 för 2024 och föreningens stadgar, registrerade 2019-03-14, har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag.

Annonsen beskriver närservice i Hälleforsnäs med bland annat skola, bibliotek och tågstation med förbindelser mot Eskilstuna och Katrineholm, samt parkering och garageplatser via separat kö. Sådana uppgifter om omgivningen och tillgången till parkering kommer från annonsen och är inte del av de verifierade handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Nygatan 2, Hälleforsnäs, Flen

Laddar karta…

Jämför bostäder i Hälleforsnäs eller i hela Flen.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny