Villagatan 21B

Bostaden är en bostadsrätt i Flen med två rum, 59,6 kvadratmeter och utgångspris 650 000 kronor. Den ligger på första våningen i ett hus med tre våningsplan, nås via en halvtrappa upp, och den begärda priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 19 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Flen. Vid sammanställningen, som baserades på 30 annonser och är daterad 2026-09-14 och inte bygger på slutpriser, var medianpriset i staden 9 148,5 kronor per kvadratmeter.

Månadsavgiften är 4 789 kronor. Räknat per kvadratmeter och månad ligger den 13 procent över medianen för avgift per kvadratmeter i hela Flen, som vid samma sammanställning var 71,32 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen anger att internet och TV-kanaler ingår i avgiften samt att säljen står för avgiften till föreningen under ett år från tillträdet — det är uppgifter från annonsen som köparen bör få bekräftade skriftligen.

Energideklarationen, som lästs vid granskningen, visar ett primärenergital på 193 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Det är en uppgift som är värd att uppmärksamma vid planeringen av eventuella framtida förbättringar.

Årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar finns i underlaget och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd därur redovisas här. Även ett dokument rörande ED Villagatan 21 A, B samt ett erbjudande från Sörmlands Sparbank och Fastighetsbyrån finns i handlingarna, men dessa texter har inte granskats och kan därför inte ligga till grund för bedömningar. Annonsen beskriver lägenheten som renoverad, med nymålad interiör och nyrenoverat badrum samt en västerbalkong — sådana skicklighetsuppgifter bör köparen kontrollera på visningen, eftersom de inte kan verifieras mot handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.