Skäggsta 309

Det här är inget vanligt bostadsköp utan ett renoverings- och idéobjekt. Fastigheten på Skäggsta 309 i Söråker utanför Timrå byggdes 1927 och drevs som handelsbod fram till 1970 enligt annonsen. Idag står huset tomt. Annonsen anger 165 kvadratmeter i två plan, medan bostadsregistret redovisar 90 kvadratmeter boarea och 4 rum — skillnaden förklaras av att en del är butikslokal, kontor, förråd och pannrum, och att lägenheten på plan två har tre rum och kök men en påbörjad, alltså inte färdig, toalett.

Utgångspriset är 695 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Söråker, baserad på 11 annonser vid sammanställningen den 6 september 2026, visar ett medianpris på 15 203 kronor per kvadratmeter — men observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 49 procent under, vilket ger ett gynnsamt utgångsläge för den som räknar med omfattande eget arbete.

Energideklarationen, som finns och har lästs, visar ett primärenergital på 137 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E — med alltså ett energibehov att förhålla sig till i en eventuell ombyggnad.

Annonsen lyfter utsikten över ängar och hav från övervåningen, samt ett dubbelgarage och en enklare carport. Läget är cirka 3 kilometer utanför Söråkers centrum. Värt att notera: den öppna spisen ska enligt annonsen kontrolleras, och objektet kräver sannolikt både bygglov och gedigen efterforskning innan några drömmar kan bli verklighet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.