Solsbro 3

Villan på Solsbro 3 i Nykvarn är uppförd 1988 och har en boarea på 151 kvadratmeter fördelade på 7 rum. Begärt pris är 4 295 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 30 % under medianen för hela staden Nykvarn, som vid sammanställningen den 2026-09-21 låg på 40 738,5 kronor per kvadratmeter. Medianen bygger på 22 annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Energideklarationen, som är giltig till och med 2028-11-04, visar ett primärenergital på 77 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver en stor friköpt tomt på 3 307 kvadratmeter, en stor altan, ett garage på cirka 65 kvadratmeter med indraget vatten samt en carport. Läget anges ligga nära natur, med gångavstånd till en förskola och skolbuss till skola för skolbarnen.

I dokumentöversikten finns förutom energideklarationen även en frågelista från säljcoachen och ett besiktningsprotokoll. Båda handlingarna har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns i underlaget utöver de uppgifter som redovisas ovan. Köparens egen mäklare bör därför gå igenom besiktningsprotokollet i detalj tillsammans med köparen inför en eventuell budgivning, eftersom protokollet kan innehålla uppgifter om skick som inte framgår av annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.