Bergsätravägen 5C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bergsätravägen i Grycksbo, en trea på 77 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1958. Utgångspriset är 895 000 kronor och månadsavgiften 6 476 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Grycksbo, sammanställd 2026-09-21 utifrån sex annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % över medianen på 11 086,5 kronor per kvadratmeter. Medianen avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 2 % över stadsdelens median på 82,08 kronor. Annonsen beskriver avgiften som låg; mot KollaHems jämförelse ligger den alltså något över medianen för området. Årsredovisningen 2025 redovisar en skuldsättning på 1 754 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 947 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 2 %.

Bostaden har energiklass D, och energideklarationen för Bergsätravägen 5C visar ett primärenergital på 87 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram enhetliga golv och fräscha ytskikt, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong, två sovrum samt ett badrum med dusch. Vidare finns ett tvättrum som annonsen anger kan byggas om till ytterligare ett badrum, alltså ett möjligt ombyggnadsprojekt och inte en befintlig funktion. Föreningen beskrivs i annonsen som stabil och välskött, ett omdöme som inte kan verifieras utifrån de handlingar som granskats.

Till handlingarna hör energideklaration, årsredovisning 2025 och stadgar från 2018, vilka alla lästs men där endast de redovisade nyckeltalen återges här. Sammanlagt ger underlaget en bild av en bostad som prissätts något över stadsdelens median, med en avgift i linje med området sett per kvadratmeter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.