Hälsinggårdsvägen 29D

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Hälsinggårdsvägen 35 i Falun, en tvåa på 55 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 2022. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 5 365 kronor. Föreningen heter BoKlok Amazonen, enligt handlingarna.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen Hälsinggården, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 24 286 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser och alltså inte slutpriser. Mot den nivån ligger begärt pris för denna bostad per kvadratmeter 3 % under medianen i stadsdelen. Avgiften däremot är högre än vad som är vanligt i området: medianavgiften per kvadratmeter och månad i samma urval är 87,06 kronor, och denna bostads avgift per kvadratmeter och månad ligger 12 % över medianen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 52 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C.

Säljtexten beskriver ett hem med fullutrustat kök med matplats, vardagsrum med utgång till balkong, sovrum med platsbyggda garderovar och ett badrum med tvättmaskin — precis vad en tvåa på 55 kvadratmeter rymmer, och uppgifterna om rum och yta stämmer med det verifierade underlaget. Läget nära naturen och sjön Runn med bussförbindelser till stadskärnan är också något annonsen lyfter fram. Av handlingarna är årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar lästa, medan en broschyr över BoKlok Amazonen finns men ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.