Sågvägen 6B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sågvägen 6B i Daglöstäkten i Falun, en lägenhet om 39,3 kvadratmeter på första våningen i en fastighet från 1943. Annonsen beskriver en tvårummare med balkong, kök, badrum från 2016, tvättstuga i byggnaden och tre förråd i källaren. Utgångspriset är 795 000 kronor och månadsavgiften 4 299 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 20 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Falun, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 25 364 kronor per kvadratmeter baserat på 121 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Samma statistik visar att medianavgiften i staden var 76,92 kronor per kvadratmeter och månad, och mot den nivån ligger bostadens avgift 42 procent över medianen per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver avgiften som förmånlig och uppgår att den inkluderar värme, vatten och avlopp samt kabel-TV — att avgiften samtidigt är väsentligt högre än stadens median per kvadratmeter framgår inte av annonsen.

Föreningens ekonomi redovisas i årsredovisningen för 2024, som visar en skuldsättning på 5 892 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 1 040 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 6 procent. Energideklarationen för fastigheten anger ett primärenergital på 103 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E.

Sammanfattningsvis visar granskningen ett begärt pris gynnsamt placerat mot stadens median, medan den höga avgiften per kvadratmeter är den post som köparen bör ställa frågor kring inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.