Åsgatan 52A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Åsgatan i Östanfors, Falun — en trerummare på 80 kvadratmeter i takvåningen, tredje våningen av tre, i ett hus byggt 1990. Utgångspriset är 1 900 000 kronor och månadsavgiften 5 456 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med urval av fem annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 23 750 kronor per kvadratmeter i Östanfors. Avgiften är däremot gynnsam i jämförelse: 17 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 81,88 kronor. Annonsen uppgår att avgiften inkluderar värme, VA, kabel-TV och bostadsrättstillägg.

Föreningens ekonomi är granskbar genom Årsredovisning 2025, som visar en skuldsättning på 3 860 kronor per kvadratmeter enligt årsredovisningens nyckeltal. Annonsen lyfter även fram en låg indirekt nettoskuld och en kassa på omkring sju miljoner kronor — sådana poster kan kontrolleras i årsredovisningen vid ett förvärv. Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 76 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D.

I annonsen beskrivs kök och badrum som renoverade 2016, med tvättmaskin på badrummet och plats för matbord i köket. Lägenheten har parkettgolv genomgående, två sovrum, förråd och möjlighet till garage i föreningen, som enligt annonsen är en HSB-förening med bastu, relax, gym och gästlägenhet. Stadgar 2026 finns i handlingarna liksom energideklarationen och årsredovisningen, och samtliga har lästs av KollaHem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.