Aromavägen 26

Villan i Vik ligger till salu för 3 195 000 kr med en boarea på 96 m² fördelat på tre rum. Huset byggdes 1967, och annonsen beskriver en planlösning med sällskapsytor, två sovrum, ett renoverat badrum samt garage som i dag används som gym. Beskrivningen av omgivningen — hav, golfbanor och natur på Österlen — är annonsens egen skildring av läget, inte något som gått att kontrollera i handlingar, eftersom inga sådana finns i underlaget.

Priset är det mest intressanta. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Vik på 42 667 kr/m², baserat på ett mycket litet urval av fem annonser vid sammanställningen den 6 september 2026. Notera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser — det säger alltså inget om vad bostäder faktiskt gått för. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter 22 % under. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men det lilla urvalet gör statistiken osäker, och med bara fem annonser i stadsdelen kan enstaka avvikelser påverka medianen kraftigt.

Annonsen lyfter fram spabad, terrass, fiberuppkoppling och en trädgård utan direkt angränsande grannar. Det kan vara verkliga fördelar, men det är säljtextens påståenden och bör vägas mot egen visning. Hur skicket egentligen är — utöver det nämnda renoverade badrummet — framgår inte av underlaget, och för ett hus från 1967 är frågor om bland annat driftskostnader och energiprestanda naturliga att ställa, inte minst eftersom ingen energiklass finns angiven här. Sammanfattningsvis: priset ser attraktivt ut relativt områdets begärda nivåer, men grunden för både statistik och beskrivning är tunn, och köparen behöver komplettera med undersökningar och källor utöver annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.