Gamla vägen 32

Det här är en liten villa med stora prislapp. Boarealen är 63 m² fördelat på tre rum, och utgångspriset är 3 950 000 kr. Det ger ett pris per kvadratmeter som i KollaHems jämförelse ligger 87 % över medianen för hela staden Simrishamn, där medianen vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 33 451 kr/m² baserat på 102 annonser. Det rör sig alltså om begärt pris, inte slutpriser, men skillnaden är ändå stor nog att vara värd att fundera över för en bostad av den här storleken.

Huset är enligt annonsen byggt 1909 och beskrivs som ett parhus i sten. Annonsen lyfter fram total havsutsikt, generösa fönster mot vattnet och ett lugnt kvarter med gång- och cykelavstånd till centrala Simrishamn med butiker, restauranger och service. Tågstation och fiskaffär anges ligga några minuter bort, och kommunalt VA finns enligt annonsen på plats.

Omgivningen är annonsens starkaste kort. Promenad- och cykelväg till stan, strandängar och klippor i närheten och ett bad på ungefär 100 meters avstånd presenteras som en del av vardagen. Annonsen riktar sig tydligt till den som söker en fritidsbostad att använda året om och kallar huset lättskött — det är säljarens bedömning, inte något som går att verifiera i underlaget.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget alls. Det innebär att ingenting om husets skick, ekonomi eller tekniska status har kunnat kontrolleras. Före en eventuell köp är det därför extra viktigt att begär in och gå igenom dokumentationen, gärna tillsammans med en besiktigare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.