Christian Barnekowsgatan 17

Villan på 137 m² i Simrishamn ligger till utgångspriset 3 490 000 kr, vilket i KollaHems jämförelse motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 24 % under medianen för hela staden. Medianen där uppgick vid sammanställningen till 33 451 kr/m², baserad på 102 annonser, och det bör noteras att siffrorna inte avser slutpriser. Medianavgiften i staden var vid samma tillfälle 5 393 kr/mån, en siffra som främst är relevant för bostadsrätter och säger föga om denna villa.

Huset är uppfört 1951 och beskrivs i annonsen som ett tegelhus med bevarad karaktär, där moderniseringar gjorts över tid. Vad dessa moderniseringar innebär i praktiken, när de skedde och i vilket skick huset befinner sig i dag framgår inte av säljtexten. Energiklassen är E, vilket är en uppgift köparen bör ta på allvar i den vidare granskningen.

Till bostaden kommer en tomt med altan på ca 20 kvm och terrass på ca 32 kvm samt växthus, enligt annonsen. Det finns garage med stenlagd uppfart, och huset värms med vattenburen fjärrvärme. Fiber är installerat och fastigheten ansluten till kommunalt VA.

Läget beskrivs som gångavstånd till stadskärnan, sjukhus och station, med Pågatågförbindelser mot Ystad, Malmö och Köpenhamn. Det är annonsens egen beskrivning och bör kontrolleras på plats. Dokument saknas helt i underlaget, vilket innebär att ingen handling har kunnat granskas — en väsentlig brist innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.