Storgatan 2C

Här rör det sig om ett radhus i kvarteret Ålen i Simrishamn, uppfört 1978, med 132 kvadratmeter fördelat på sex rum över fyra våningsplan. Utgångspriset är 3 580 000 kr. En detalj som är värd att notera: bostaden presenteras i underlaget som villa, medan annonsen talar om ett radhus i en länga om fem fastigheter — köparen bör reda ut vad som faktiskt gäller.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela staden Simrishamn, där medianpriset vid sammanställningen (102 annonser, 2026-09-06) låg på 33 451 kr/m². Det motsvarar att bostaden ligger 19 % under medianen, ett gynnsant läge pris­mässigt — men medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så avståndet till verkliga affärer kan se annorlunda ut. Medianavgiften i staden var vid samma tillfälle 5 393 kr/mån, vilket ger viss referens om radhusens månadskostnader ligger i den nivån.

Läget beskrivs i annonsen som centralt, vid hamnplan och stadskärna, med havsutsikt och kort gångavstånd till bland annat torghandel och restauranger. Det är köparens egen bedömning att göra på plats, men lägesbeskrivningen är i alla fall konkret.

Två saker förtjänar särskild uppmärksamhet. Annonsen medger visst moderniseringsbehov, och omfattningen därav framgår inte — likaså anger underlaget energiklass E, vilket är en tydlig signal om husets energistandard. Samma ägare sedan byggåret talar för att mycket är original, vilket kan vara såväl charm som kostnad. Dessutom finns inga handlingar i underlaget, så siffrorna i annonsen är inte verifierade mot dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.