Lyckovägen 6

Villan på 126 kvadratmeter ligger i området Friaborg i nordvästra Simrishamn och är uppförd 1964. Utgångspriset är 2 980 000 kronor, och KollaHems egen statistik visar att det motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 29 procent under medianen för hela staden vid sammanställningen (33 451 kronor per kvadratmeter, baserat på 102 annonser och inte slutpriser). Det är en gynnsam jämförelse, men värd att minnas att medianen speglar hela staden, inte just det här kvarteret, och att annonserade priser ofta skiljer sig från slutresultatet.

Enligt annonsen är huset genomgående fräscht och flera moderniseringar ska ha gjorts på senare år. Där nämnas bland annat ny luft/vattenvärmepump med vattenburen värme, utbytta fönster, ett nytt kök med öppen planlösning mot sällskapsrummet, samt fiber till internet. Ute ska det finnas uterum, pergola, altandäck och en trädgård som beskrivs som lättskött, utöver garage som idag används som verkstad, en carport uppförd 2020 och en vinterbonad gäststuga. Annonsen preciserar inte vilka årtal moderniseringarna gäller, så det är inte möjligt att bedöma hur nyligen genomförda de är.

Bostaden har energiklass C enligt underlaget.

Det finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter om exempelvis bygglov, besiktning eller driftskostnader har kunnat kontrolleras. De påståenden om skick och moderniseringar som finns i annonsen är alltså enbart mäklarens egna och bör följas upp med frågor till mäklaren och egen granskning inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.