Parkgatan 4

Villan på Parkgatan 4 i Simrishamn är uppförd 1934 och har en boarea på 88 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Begärt pris är 3 975 000 kronor. Huvudbyggnaden rymmer enligt annonsen kök, sällskapsrum och ett helkaklat badrum, medan övre plan innehåller två sovrum och en separat toalett. Källarplanet innehåller tvättstuga, gästrum, badrum och förvaring. Ett tidigare garage är byggt om till en fristående gästbostad med eget kök, sovrum, badrum och tvättmöjlighet, som idag används för uthyrning.

Prissättningen ligger märkbart över stadens nivå. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 110 annonser i hela Simrishamn vid sammanställningen 2026-09-18, ligger begärt pris per kvadratmeter 40 % över medianen på 32 317,5 kr/m². Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid en eventuell budgivning. Statistiken är en ögonblicksbild, inte en löpande uppdatering.

Bostaden har energiklass G. Handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att uppgifter som driftskostnader och fastighetsavgift inte har kunnat verifieras genom handlingarna — däremot redovisar KollaHems statistik en medianavgift på 8,51 kr/m² och månad för staden, baserad på samma urval av 110 annonser. För en villa är den siffran främst en referenspunkt för jämförelse.

Annonsen lyfter fram läget strax ovanför Brunnsparken med gångavstånd till centrum, havet och stränder, samt en trädgård i söderläge med växthus, pergola och höns. Den pekar också på möjligheten till intäkter från gästbostaden och hänvisar för information om intäkter till mäklaren — ett underlag som är klokt att begära in och granska innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.