Vingrens väg 5

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bovieran i Tröingeberg, Falkenberg – en trerummare på 86,8 kvadratmeter i markplan, första våning av tre, med utgångspris 2 795 000 kronor och månadsavgift 7 028 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 31 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter, räknat över hela Falkenberg. Medianen i den jämförelsen, som bygger på 108 annonser vid sammanställningen den 2026-09-14, är 24 645 kronor per kvadratmeter – och notera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Att läget i ett etablerat koncept med ålderskrav kan motivera en premie är en fråga köparen får väga, men skillnaden mot stadens median är alltså betydande och bör förhållas till vad jämförbara bostäder faktiskt slutar på.

Avgiften ser desto mer balanserad ut. Per kvadratmeter ligger den i nivå med medianen på 81,05 kronor per kvadratmeter och månad i KollaHems jämförelse för hela Falkenberg, med samma urval och datum som prissstatistiken. Energideklarationen visar ett primärenergital på 67 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C enligt underlaget.

Annonsen lyfter fram bostadens planlösning med öppen förbindelse mellan kök och vardagsrum, två sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt en egen uteplats i markplan från vardagsrummet. Även den gemensamma vinterträdgården med glastak och föreningsgemensamma ytor beskrivs ingående. Det som annonsen inte redovisar är ekonomiska nyckeltal från föreningens årsredovisning eller stadgarna utöver vad som framgår ovan; de handlingar finns i dokumentationen men har inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa här. Den som överväger köpet bör därför själv ta del av föreningens ekonomi och stadgar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.