Södergatan 39C

KollaHem har granskat radhuslägenheten på Västra Gärdet i Falkenberg — en bostadsrätt på 100 kvadratmeter med fyra rum och kök, fördelade över tre plan, uppförd 1946. Utgångspriset är 2 495 000 kronor och månadsavgiften 6 379 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 41 procent över medianen i stadsdelen Västra Gärdet, där medianen vid sammanställningen den 18 september 2026 var 17 696 kronor per kvadratmeter, baserat på tio annonser. Siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Per kvadratmeter och månad ligger den 25 procent under medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 85,28 kronor. Annonsen redogör för vad som ingår i avgiften: värme, vatten och avlopp, TV, bredband samt parkeringsplats. Vi redovisar dessa uppgifter som de står, utan att dra några slutsatser om sambandet mellan innehållet och avgiftens nivå.

Bostaden har energiklass D, enligt uppgift från bostaden. Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 86 kWh per kvadratmeter och år. Detta är de verifierbara uppgifter handlingen ger upphov till.

Planlösningen beskrivs i annonsen som kök, matplats, vardagsrum och badrum på entréplanet, med uterum och uteplats anslutning, tre sovrum, ytterligare badrum och balkong på övre planet, samt källarplan med tvättstuga och förvaring. Gräsmattan uppges vara gemensam och klippas av föreningen. Läget beskrivs som nära Falkenbergs centrum samt hav, strand och båthamn — uppgifter som kommer från annonsen och inte har kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.