Vingrens Väg 15

KollaHem granskar en bostadsrätt på 74 kvadratmeter i Tröinge Ängar i Falkenberg, upplåten i ett hus byggt 2021 och belägen på åttonde våningen i ett nio­våningshus. Utgångspriset är 2 350 000 kronor, och den månatliga avgiften uppgår till 5 527 kronor.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, låg medianpriset i Tröinge Ängar på 33 274 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter cirka 5 % under. Avgiften är i nivå med stadsdelens median, som också den baseras på fem annonser vid samma sammanställning.

Annonsen målar upp en lägenhet med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, ett sovrum, en inglasad balkong och ett helkaklat badrum med tvättavdelning. Köket är från Ballingslöv med vitvaror från Electrolux, enligt annonsen. Det är värt att notera att texten är rik på stämningsord — hotellkänsla, harmoniskt, stilfullt — men saknar konkreta uppgifter om exempelvis skick eller eventuella åtgärder. En balkong som är inglasad ger visserligen längre användningssäsong, men beskrivningen att den "kan njutas av delar av året" är snarare en försäkran än ett faktum att värdera.

Bostaden har en energideklaration med ett primärenergital på 53 kWh/m² och år. Med tanke på den unga byggnadsåret 2021 är det inte förvånande med ett lågt energibebov, men köpare bör ändå ta del av handlingarna — årsredovisning från 2025 och stadgar från 2023 finns att tillgå — för att bilda sig en egen bild av föreningens ekonomi och bostadens skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.