Ålen 140

Skrea Strand, Falkenberg

Bostadsrätt · 1 rok · 18 m²

Utgångspris

1 260 000 kr

Avgift saknas

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift saknas

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 18 m²
kr/m²: 70 000 kr
Rum: 1 rok
Annonserad: 3 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Skrea Strand i Falkenberg, som annonseras till ett utgångspris på 1 260 000 kr för 18 kvadratmeter fördelat på ett rum. Enligt annonsen rör det sig om en badstuga byggd 2016 på området Ålen, med närhet till sandstrand, restauranger och grönytor, samt parkering bakom stugan.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset för hela staden Falkenberg på 24 645 kr per kvadratmeter, baserat på 108 annonser — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 184 procent över, alltså nästan tre gånger stadens typiska nivå. Det är en betydande avvikelse som köparen bör fästa uppmärksamhet vid, särskilt eftersom statistiken omfattar hela staden och inte enbart Skrea Strand, där fritidshusliknande bostäder kan prissättas annorlunda.

Även avgiften kan jämföras med KollaHems underlag. Medianavgiften i Falkenberg vid samma mätdatum var 81,05 kr per kvadratmeter och månad. Annonsen redovisar ingen månadsavgift, och eftersom ingen avgift framgår går det inte att bedöma hur bostaden ligger i förhållande till medianen på den punkten.

Dokumentunderlaget är helt tomt: inga handlingar finns att tillgå i granskningen. Det innebär att uppgifter om bland annat ekonomisk plan, stadgar och energiklass inte kan verifieras. Annonsens beskrivning av skick och läge är därmed inte styrkt av handlingar, och köparen bör begär in underlag innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Ålen 140, Skrea Strand, Falkenberg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Skrea Strand eller i hela Falkenberg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny