Holgersgatan 4D

Falkenberg

Bostadsrätt · 2 rok · 54 m²

Utgångspris

950 000 kr

Avgift 5 615 kr/mån

Inför bud

Saknar årsredovisning
Avgift 5 615 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 54 m²
kr/m²: 17 593 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1945
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 5 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Tullstugan, en tvårumslägenhet på 54 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1945 i Falkenberg. Utgångspriset är 950 000 kronor och månadsavgiften 5 615 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Falkenberg, baserad på 108 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 29 % under medianen på 24 645 kronor per kvadratmeter. Samma statistik visar samtidigt att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 28 % över medianen på 81,05 kronor. Den som jämför bostäder bör alltså väga det lägre priset mot en jämförelsevis hög avgift.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 140 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Årsredovisning för 2025 finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj vid denna genomgång; årsredovisningen för 2024 och stadgarna är lästa.

Annonsen beskriver en lägenhet som säljarna använt som sommarbostad, med balkong i söderläge från vardagsrummet, arbetskök med separat matplats vid fönstret, helkaklat duschrum och sovrum med inbyggd garderob. Läget beskrivs som centralt, nära Ätran, Vallarnas friluftsområde och stadskärnan. Vad annonsen inte uppgår är hur föreningen ekonomiskt mår i övrigt — den frågan får köparen ställa via föreningens årsredovisningar och stadgar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Saknas: Årsredovisning. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Läge

Holgersgatan 4D, Falkenberg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Falkenberg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny